央行急令下调“双率”后,住房和城乡建设部昨天也发布通知,就个人住房公积金贷款利率进行相应调整。
通知表示,个人住房公积金贷款利率同于昨日起下调。其中,五年期以下(含五年)由现行的4.77%调整到4.59%,下调0.18个百分点;五年期以上由现行的5.22%调整到5.13%,下调0.09个百分点。
在业内人士看来,贷款利率下调在一定程度上会促进消费的增长,而目前住房贷款是我国个人消费信贷的最主要部分,因此总体上讲将有利于促进住房消费。不过,一方面此次降息是不对称下调,长期贷款小调,短期贷款大调,对于长期的住房贷款利率下调很小;而另一方面,在市场普遍观望的楼市低迷期,小幅度的利率下调对于住房需求的促动能力有限。